ROQUEFORT LA BEDOULE- Maison Type 4/5
460 000 €















Caractéristiques
REFERENCE : V26122
- Type de transaction : A VENDRE
- Prix : 460 000 EUR
- Copropriété : non / ASL : Charges de 100 € / an
- Procédure en cours ( copropriété ) : Aucune
- Taxe foncières : 1586,00 €
- Nombre pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d’eau : 1
- Surface au sol : 131 m2
- Surface loi Carrez : 131 m2
- Terrasse : Oui + Jardin + Piscine
- Etage : Rdc +1
- Soumis à l’affichage du DPE : Oui
- Date établissement du Diagnostic Energétique : 02/03/2026
- Valeur consommation énergétique : 117 kWh/m2 par an ( C )
- Valeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an ( A )
Description
CHAB Immobilier vous propose, à Roquefort-la-Bédoule, au sein d’un lotissement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette belle maison mitoyenne élevée sur deux niveaux, développant environ 130 m² habitables, offrant des prestations soignées et un confort rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda de 14 m² pleine de charme, idéale pour profiter de la luminosité toute l’année. Un spacieux salon avec cheminée insert, une salle d’eau avec WC, ainsi que des espaces de rangement et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain avec WC, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux.
À l’extérieur, le terrain accueille un jardin au calme absolu, une belle piscine sécurisée avec terrasse, un garage indépendant de 16 m², ainsi qu’un espace de stationnement pratique.
Les prestations techniques viennent compléter ce bien :
double vitrage intégral, système d’alarme, panneaux photovoltaïques, climatisation (installée dans une chambre).
Un bien chaleureux, parfaitement entretenu, et particulièrement recherché dans ce secteur prisé.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Plan du bien

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