AUBAGNE - Appartement Type 3 + GARAGE

270 000 €

 REFERENCE : V26124

Caractéristiques

  • Type de transaction : A VENDRE
  • Prix : 270 000 EUR
  • Charges copropriété : 123,90 €/mois
  • Procédure en cours ( copropriété ) : non
  • Taxe foncières : 1573,00 €
  • Nombre pièces :  3
  • Chambres :  2
  • Salle(s) de bains : /
  • Salle(s) d’eau : 1
  • Surface loi Carrez : 70,30 m2
  • Extérieur :  Terrasse principale de 10,6 m2 + Coté chambre 3,59 m2
  • Etage : 2/2 
  • Ascenseur : OUI 
  • Soumis à l’affichage du DPE :  Oui 
  • Date établissement du Diagnostic Energétique : 09/04/2026
  • Valeur consommation énergétique : 117 kWh/m2 par an ( Classe C )
  • Valeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an ( Classe A )
  • Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1150 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023
      

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Description

CHAB Immobilier vous propose en exclusivité à Aubagne ce très bel appartement de type 3 d’une superficie de 70,30 m², idéalement situé au sein d’une résidence de standing construite en 2006.
Traversant et lumineux, ce bien se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur. 
L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 37,67 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse couverte de 10 m².
L’espace nuit comprend un dégagement avec placard de rangement, une belle salle d’eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant d’un accès à un balcon arrière.
Ce bien, en parfait état, offre un excellent niveau de prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation récente dans la pièce de vie, porte blindée.
Un garage en sous-sol complète ce bien.

Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre, de toutes les commodités et avec un accès direct au tramway.
À découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque.

Nos honoraires

Agencement

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