Roquefort la Bedoule - Type 3
330 000 €












Caractéristiques
REFERENCE : V25090
- Type de transaction : A VENDRE
- Prix : 330 000 EUR
- Copropriété : Charges de : 10,00 €/mois
- Procédure en cours ( copropriété ) : Aucune
- Taxe foncières : 660,00 €
- Nombre pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle(s) de bains : /
- Salle(s) d’eau : 1
- Surface au sol : 65,00 m2
- Surface loi Carrez : 45,73 m2
- Terrasse : 17m2
- Etage : RDC
- Ascenseur : NON
- Soumis à l’affichage du DPE : Oui
- Date établissement du Diagnostic Energétique : 01/04/2025
- Valeur consommation énergétique : 139 kWh/m2 par an ( C)
- Valeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an ( A )
Description
CHAB Immobilier vous propose en exclusivité à Roquefort la Bédoule, cet appartement de type 3 en rez de chaussée de 65 m² habitable ( 45,73m² loi carrez + espace aménagé ) + belle terrasse.
Dans un environnement calme et sécurisé, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations et des matériaux de qualité.
L’appartement se compose d’un spacieux espace de vie lumineux de 31m2 comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette cuisine contemporaine et chaleureuse, récemment rénovée, allie design moderne et fonctionnalité.
Le tout ouvre sur une agréable terrasse de 17m² à l’abri de regards et baignée de lumière.
Le bien se complète par une belle salle d’eau, moderne et élégante, entièrement refaite avec douche à l’italienne, wc séparés, une belle chambre, et un espace véranda aménagé en grand dressing avec chambre supplémentaire en mezzanine .
Vous apprécierez le cachet de la belle hauteur sous plafond, les nombreux rangements intégrés et le confort d’une climatisation réversible récente. L’ensemble profite d’une double exposition et bénéficie également du double vitrage pour un meilleur confort thermique, et acoustique.
Le bien est situe dans une résidence sécurisée, dans un immeuble de petite taille avec des charges faibles et des facilités de stationnement à proximité.
Sa localisation est idéale à proximité du village de Roquefort la Bédoule, facile d’accès en direction de Cassis et ses calanques et des entrée Autoroute en direction de Marseille.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Plan du bien

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