NICE - Appartement Type 3

355 580 €

 REFERENCE : V26126

Caractéristiques

  • Type de transaction : A VENDRE
  • Prix : 355 580 EUR
  • Charges copropriété : 225,00 €/mois
  • Procédure en cours ( copropriété ) : non
  • Taxe foncières : 1500,00 €
  • Nombre pièces :  3
  • Chambres :  2
  • Salle(s) de bains : /
  • Salle(s) d’eau : 1
  • Surface loi Carrez : 70,30 m2
  • Extérieur :  Terrasse 
  • Etage : Rez de jardin 
  • Ascenseur : OUI 
  • Soumis à l’affichage du DPE :  Oui 
  • Date établissement du Diagnostic Energétique : 25/02/2025
  • Valeur consommation énergétique : 72 kWh/m2 par an ( Classe B )
  • Valeur Gaz Effet de serre : 2 Kg CO2/m2/an ( Classe A )
  • Estimation des coûts annuels : entre 430 € et 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023
      

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Description

CHAB Immobilier vous propose à la vente, à Nice, ce magnifique appartement Type 3 en rez-de-jardin de 62 m² situé au sein d’une résidence récente de 2021, avec piscine, dans un quartier calme et recherché.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un beau séjour lumineux de 23 m², ouvert sur une agréable terrasse de 8 m² ainsi qu’un jardin privatif de 67 m². La pièce de vie intègre également une belle cuisine entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m², une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés.
Le bien bénéficie d’un haut niveau de prestation et est équipé d’un système domotique permettant de piloter à distance l’éclairage, les volets roulants et le chauffage.
Un emplacement de parking en sous sol peut être proposé en sus.
A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque.

Nos honoraires

Agencement

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